2012 Yılının Sizlere Huzur, sağlık ve mutluluk getirmesini diliyoruz...    
       
     
Get Adobe Flash player

Makaleler
 
Mehmet KEKLİK

Konut kirasından vergi kaçırmak hayal oluyor

Devamı
 
Bülent AKARCALI

Fransa'yı yok sayalım

Devamı
 
İbrahim BOZAN

DÖNER SERMAYEDEN KAYNAKLANAN SORUNLAR VE ÇÖZÜM ÖNERİLERİ

Devamı
 
Zafer AKKAYA

BİR ÇOK BELEDİYELER HUKUK'A UYMUYOR, CEZASINI TAPU'LAR ÇEKİYOR..

Devamı
 
Avk. Özgür ÖZŞARIK

Dernek Avukatı

Devamı


Linkler




 Son Yorumlar

ali beytur
Fransa'yı yok sayalım

sayın akarcalının görüşlerine katılıyorum.ve şunu eklemek istiyorum.Ülkemizde yaabncı okul açılmasını mütakabiliyet "KARŞILIKLILIK ESASINA" DAYANDIRILMASINI istiyorum. Ve Ekonomik bağımlılığın siyasi bağımlılık demek olduğu bir kez daha ortaya çıkmıştır.Yani bugün otomobil bile stratejik bir üründür.Boykot edemessiniz.O nedenle yerli otomobilimizi % de % kendimiz yapalım.Basında çıktığı gibi yabancıları taşeron olarak kullanmayalım. Devrim arabası herkesın kabul ettiği gibi benzin mazereti nedeniyle üretimden kaldırılma dı !
Site Yöneticisi
Gayrimenkul Piyasasına Genel bir Bakış

Yavuz Kır Karadenizemlak * Değerli meslektaşım konuyla ilgili olarak şahsım adına yapabileceğim organizasyondan dahil yardıma hazırım lutfen beni arayın ve bende halkalıdaki emlak danışmanı arkadaşlarımla da paylaşacağım ve camlarımızada asacağız eğer varsa broşur afiş vs şey banada gönderin yavuz kır 0533 661 45 47 ---karadeniz emlak
Site Yöneticisi
Gayrimenkul Piyasasına Genel bir Bakış

İyi günler arkadaşlar,20 yıldır bu mesleğin içerisindeyim ve bu meslağimden emekli oldum ve işimi çok seviyorum.Uzakta dahi olsam sizleri gönülden destekliyorum.Davamızı savunan tüm arkadaşlarıma saygılarımı sunuyorum.Bülbül Emlak-Seferihisar/İzmir
Mehmet Keklik
DÖNER SERMAYEDEN KAYNAKLANAN SORUNLAR VE ÇÖZÜM ÖNERİLERİ

Değerli Başkanım 11 Mart 2011 Tarihinde ki emlak panelinde emlakçılık mesleği için yapmış olduğunuz konuşmadan dolayı sizi kutlar, emlakçılık mesleğine verdiğiniz ve vereceğiniz hizmetler için şimdiden şahsım ve derneğim adına size sonsuz teşekürü bir borç bilirim.
Resul MEDİN
Emlak Paneli

Sevgili Mehmet, EMFED'in kuruluş felsefesi olarak işlemeye çalıştığım üzere asla ben yok 'BİZ' var anlayışıyla katkı koyan herkese,size ve Derneğinizin tüm yöneticileri ile üyelerinize sevgi ve saygılarımı sunuyor teşekkür ediyorum.Resul Medin EMFED Onursal Başkanı
Mehmet Alpaslan BOLAT
Emlak Paneli

Aynen katılıyorum...
İbrahim OKUMUŞ
Emlak Paneli

inşallah hakkında ve hakkımızda hayırlısı olur mehmet bey.:)
Abidin DURSUN
Emlak Paneli

SAYIN MEHMET KEKLİK , DEĞERLİ BAŞKAN YENİ SÜREÇLERDE EN ÜSTÜN VE HAYIRLI BAŞARILAR DİLERİZ... ABİDİN DURSUN...
Hakan YILMAZ
Emlak Paneli

Değerli meslektaşım Sayın başkan, Bu yeni süreçte de emlak dünyasına katkılarınızın devam edeceğine inancımı yineleyerek başarılarınızın devamını diliyorum. Marmara Emlak Müşavirleri Hakan Yılmaz
Sumru AYTUĞ
Emlak Paneli

Dirayetinizi kutlarım . Başarılarınızın devamını diliyorum. Mutlaka etik bir sorun yüzünden ayrılmışsınızdır. İnanıyorum.


MKE Emlak
Sertifika


     
     
 Emlakder Gündem


 Bilgi Bankası


 Anket
 EMLAK DERNEKLERİNİ YARARLI BULUYOR MUSUNUZ?
 EVET  Oy : 25
 HAYIR  Oy : 10
 


 Tüm Haberleri Göster


Realite Home


     
           
  • Web
  • Resim
  • Yeniler
  • Video
 
Konut kirasından vergi kaçırmak hayal oluyor
Mehmet KEKLİK

Maliye Bakanlığı'nın uzun süredir üzerinde çalıştığı tebliğin çıkmasıyla 1 Mart 2012'den itibaren 1 milyon civarındaki gayrimenkul sahibi kira gelirinin vergisini otomatik olarak ödeyecek

Milliyet gazetesinin haberine göre, Mart 2012’de geçen yıla ilişkin verilecek kira beyannamelerini vatandaş yerine Gelir İdaresi Başkanlığı otomatik dolduracak. Bankacılık sisteminden bilgileri alan Gelir İdaresi, ev sahiplerine vergilerini ödemeleri için mektup gönderecek. 2011’de elde edilen kira gelirleri için vergiden istisna tutar 2 bin 800 TL olarak belirlendi. Bu tutar yıllık kira bedelinden düşülecek ve kalan meblağ üzerinden vergi ödenecek. Aylık 500 lira kira geliri olan bir vatandaş 6 bin liralık yıllık kazancın 3 bin 200 lirası için vergi verecek. Yüzde 15’ten başlayan oran, gelir dilimi arttıkça yükseliyor.

İnternetten öğrenilecek

Mükellefler, Gelir İdaresi’nin internet sitesi veya vergi dairesine gittiğinde ne kadar vergi ödeyeceğini görecek. Sistemde yanlışlık yoksa taraflar karşılıklı onay verecek. Beyanname vermeyen veya eksik bildirenler hem istisna tutarından yararlanamayacak hem de para cezası alacak. Yeni yöntemle gayrimenkulden elde edilen bu gelirler için beyanname verilmemesi veya gelirin düşük gösterilerek istisna altında kalınmasının önüne geçilmesi hedefleniyor....


Devamı

TAPU SİCİLİ İLGİLİSİNE BİLE ALENİ DEĞİL!
Zafer AKKAYA

Medeni kanunun 1020. Maddesi “Tapu sicili herkese açıktır. İlgisinin inanılır kılan herkes, tapu memuru önünde kendisine gösterilmesini veya bunların örneklerinin verilmesini isteyebilir. “Kimse tapu sicilindeki bir kaydı bilmediğini ileri süremez” hükmündedir. Uygulamada Tapu Sicil Müdürlükleri Medeni kanunun 1020. Maddesine göre hizmet verirken, maliklere, avukatlara, Banka ve Finans Kurumu görevlilerine ve hatta Değerlemecilere bu yönde yardımcı olurken, Gayrimenkul sektöründe Danışman, Komisyoncu, Emlakçı gibi meslekleri icra edenlere bu hizmeti verememekte veya tereddüt etmektedirler. MEDENİ KANUN “ İLGİLİ OLARAK KABUL EDİLEMEZ” DEMİYOR!

Halbuki, M.K. 1020. Maddeilgisini inanılır kılan” derken, faaliyet konusu gayrimenkul olan vergi mükellefiyeti tesis etmiş, Odalara kayıtlı bu şahıs veya şirketlerin ilgili olduklarına inanılmaz demiyor. Buna rağmen, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün bu yönde, yani; emlakçı Komisyoncu, Danışman vb. gibi meslek dalı mensuplarının “ilgisini inanılır kılan” olarak değerlendirilip göstereceği bir kimlikle veya belge ile, Tapu kayıtlarını inceleyebilme olanağı tanınması gerektiğini belirten bir talimatı yoktur. VERGİ ALIRKEN İLGİLİ! HİZMET ALIRKEN İLGİLİ DEĞİL!

Oysa, günümüzde bu meslekleri icra eden ve iştigal konularının...


Devamı








Realite Home Ulus - BEŞİKTAŞRealite Home Pramid Emlak ATAKÖYCity SİDE- KEMERBURGAZ




 
          © 2000 - 2012 Avrupa Yakası Emlak Müşavirleri Derneği Her Hakkı Saklıdır Site Design by Maxbilişim