iTO ZÜMRE TOPLANTISINDA DERNEK BAŞKANIMIZ KONUŞMASI

Öncelikle neden emlakçılık yasasının çıkmasını istediğimizi iyi anlatmamız ve olayı çok uzatmadan net bir biçimde nedenler ortaya koymamız gerekir. Bu nedenlerin çok mantıklı nedenler olmasına dikkat etmemiz lazım.

Emlak yasası bizlere neler kazandıracak maddi ve manevi boyutunu iyi anlatmamız lazım…

 bizlerin bu yasaya ihtiyacı varken, böyle bir yasanın devlete maddi boyutunun yanında kazandıracağı diğer konularında olduğunu anlatmamız lazım bunlar ; Emlakçılık işini yetersiz imkanlarla yapan ve bilgi donanımından eksik olan meslektaşlarımızın vatandaşlara vermiş olduğu zararlardan bahsetmek lazım. Neticede bu yasanın olmayışından dolayı vatandaş da bir şekilde mağdur olmaktadır. Kendini emlakçı diye tanıtanlar tarafından dolandırılmalar, tapu dairelerinde meydana gelen olaylar vs…

Vergi Kaçağı ;

Kayıt dışılık;

Yasanın çıkması için medyanın gücünü kullanmak lazım ( kamuoyu oluşturmak lazım )

Tabi burada medya da verilecek olan beyanlara dikkat ederek ortak akılla hareket etmek lazım.

Eskiden emlakçı dediğimiz zaman gayrimenkul alım – satımına, kiralama işlemlerine kısaca genel bir kısıtlama yada emlak tabirin dışında herhangi bir tabir yok gibi idi ancak şimdi emlak dediğimiz zaman AVM, DEĞERLEME ŞİRKETLERİ , GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI, vede TOKİ den dahi bahsetmek lazım.

Emlak sektörü büyümüştür. İto da ki sayımız 40 yılda takribi 2.000 iken 2005 yılından sonra bu sayı bir anda bu saymış olduğum firmaların katılımıyla ito daki sayımı bir anda 4.000 lere yaklaşmıştır. Demek oluyor ki sektör büyüyor ve de bir düzenlemeye ihtiyaç vardır.

Öncelikle emlak ilanlarını veren firmalar ile görüşmelerin yapılmasını Hürriyetemlak, milliyetemlak, sahibinden.com gibi firmaların meslektaşlarımız üzerinde kazandıklarıyla sektöre daha fazla katkı yapmalarını ve de emlakçılık yasası konusunda gerekli desteği basın aracılığıyla bizlere vermesini beklememiz lazım,

-Meslektaşlarımızı sürekli eğiterek güncel konular hakkında bilgilendirme toplantıları, paneller, seminerler vsss yapmak;

Örnek verecek olursam çıkacak olan 2B yasası, kentsel dönüşüm ve Yabancılara yönelik yasalar  hakkında sektörü bilgilendirme toplantılarının düzenlemesi…

Expertiz konusunda bu çalışmanın emlakçılara verilmesi ve experlerin emlakçılardan bilgileri alarak almış oldukları bilgiler doğrultusunda exper raporlarını hazırladıklarına şahit olduğumuzu ve burada emlakçıların emeklerinin çalındığı kanısındayım. Emlakçı meslektaşlarımızın experlere bilgi vermemsi vermesi durumunda bunu ücret karşılığı vermeleri…