26.02.2016
1898 kez incelendi

Projeden daire alacaklar Dikkat !!!


Projeden daire alacaklar dikkat !!!
Gayrimenkul satış sözleşmesi noterde yapılmalı!
Proje aşamasında olan ve maketten satışı başlanan gayrimenkulün alım – satım işlemi güvenli olmasını istiyorsanız ve sahip olacağınız evin güvenli bir şekilde elinizde tutmak istiyorsanız, kurmuş olduğunuz hayallerinizin yıkılmaması ve ödemelerini yaptığınız ve proje tam olarak bittiği zaman anahtarınızı güvenli bir şekilde elinize almak istiyorsanız sağlıklı sözleşme yapmanız ve mağduriyet söz konusu olmasın diye sözleşmenin noterde yapılması daha doğru ve hatta yapabiliyorsanız bunun birde tapuya şerh olarak konması gerekir.
Tüketici hakları kapsamında yasalar bu durumda sözleşmeyi her iki taraf için de koruma altına alıyor ve bu aşamada mağduriyet söz konusu olmuyor.
İki tarafın imzalamış olduğu resmi evraklar, projenin teslim tarihini, teknik şartnamesini, ödeme detayları bu konu da tüketiciye tavsiyemiz ödemeyi peşin yapmaması taksitli alımın daha uygun olacağı çünkü taksitler ödenirken inşaatın da devam etmesi teslimin zamanında olması inşaatın devam ettiği süreç te yaşanacak bir aksaklığın en azında ödemiş olduğunuz para kadar risk taşımanız açısından önemli, peşin ödenmesi durumunda tüm paranızın riske etmiş olacağınızı hesaba katarak bunu bir önlem anlamında değerlendirmenizi tavsiye ederiz.

Mehmet KEKLİK


Bu kategorideki diğer konular

İMAR BARIŞI 2018
7 soruda imar barışıBakanlar Kurulu’nda kabul edilen imar barışı düzenlemesiyle 13 milyon konutun...
Emlak vergisi kimler ödemez
ÖNCELİKLE yeni barış paketinden bahsetmemiz lazım. Başbakan Binali Yıldırım geçen pazartesi günü...
EMLAK ÇALIŞTAYI ANKARA DA YAPILDI...
Gayrimenkul sektörü açısından önem taşıyan ve herkesin merakla beklediği ‘’Taşınmaz Ticareti...
EMLAK ALMALI MIYIZ ?
EMLAK PAZARI   Uzun süredir çalışmış olduğum müşterilerimden sürekli " Bu piyasa da konut almalı...
Alacağınız ev yaşam tarzınıza uygun mu ?
Alacağınız konutun yeşil alanlara, okullara, ticari ünitelere, ulaşım araçlarına, ana caddelere ve...
Stüdyo daireler yasaklanıyor...
Çevre ve Şehircilik bakanlığı İstanbul ili dahilinde yapılmak da olan stüdyo dairelerle ilgili...
Projeden daire alacaklar Dikkat !!!
Projeden daire alacaklar dikkat !!!Gayrimenkul satış sözleşmesi noterde yapılmalı!Proje aşamasında...
Kira beyanı
Kira geliri 3.800 TL’nin altındaysa kira vergisi yok23 Şubat 2016 Salı - 13:00Konut kira geliri...
Emlak da 5 yıl
Ev satışında 5 yıl muafiyeti kalkıyorGayrimenkulü 5 yıldan fazla elinde tutup satanlara getirilen...
Emlakçılık ve emlak dünyası
 EMLAK BİLGİSİE M L A K   B İ L G İ S İ 1) EMLAK Ev, işyeri, arsa, tarla, bağ, bahçe gibi vasıflara...
2016 Emlak vergisi ve Kira vergilerinde oranlar
Mortgage SorularıKonutun tapusunu incelediniz mi?Konut kredisi kullandırılacak konutların tapuları...
AİLE KONUTU ŞERHİ TEK TARAFLI İŞLEMENEYECEK
AİLE KONUTU ŞERHİ TEK TARAFLI İŞLEMENEYECEKTapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünde de Medeni Kanun 194....
Ön ödemeli konut satış sözleşmeleri
Ön Ödemeli Konut SatışıÖn ödemeli konut satış sözleşmeleri  MADDE 40 – (1) Ön ödemeli konut satış...
Mayıs'tan Sonra Ev Alacaklar Dikkat!
Mayıs'tan Sonra Ev Alacaklar Dikkat!Mayıs'tan itibaren değişen yasayla konut alım-satımında birçok...
EMLAKÇILIK YASASI
Emlak yasası için ilk adım atıldıEmlakçılarla ilgili yeni düzenleme yola çıktı. Uzun süredir...
LİSANSI OLMAYAN TAPU DAİRESİNDEN İÇERİ GİREMEYECEK
LİSANSI OLMAYAN TAPU DAİRESİNDEN İÇERİ GİREMEYECEK’TAŞINMAZA YÖNELİK ARACILIK FAALİYETLERİNİN...
Yeni Vergi Kanununda Konutta istisna
KONUTTA İSTİSNAYeni düzenlemeye göre vatandaşın ikamet amaçlı oturduğu evi satması halinde vergiden...
Çalışanlar için risk yönetim rapor zorunluluğu
İş sağlığı ve güvenliği açısından alınması gereken tedbirlerin belirlenmesinde en kritik aşamayı...
Tapudaki büyük oyun
Tapudaki büyük oyun...Bakanlık metrekare oyununa el attı!Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, ev alan...
Mütekabiliyet yasası emlakçıları tatmin etmedi
Avrupa Yakası Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Mehmet Keklik: "Yasa piyasada çok fazla...