Mehmet KEKLİK - Makaleleri

Bayındırlık ve İskan Bakanı ile yapılan Görüşme...
14.01.2021

Değerli Meslektaşarım13.01.2011 tarihinde Bayındırlık Ve İskan Bakanı Sayın Mustafa DEMİR ile meslektaşlarımızın sorunlarını ve 10.12.2010 tarihinde resmi gazeteden çıkarak yürürlüğe giren Tapu Kadastro Teşkilat Yasasının G bendinde geçen ve bizi ilgilendiren madde içinde görüşme yapılmış ve...
İSTANBUL EMLAK MÜŞAVİRLERİ DERNEĞİ BAŞKANI ADNAN YEŞİLTAŞ
»»»

GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNÜN DÜNÜ VE BUGÜNÜ !
25.02.2020

 GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNÜN DÜNÜ VE BUGÜNÜ !                Gayrimenkul piyasası 2006 yılında zirve yapan ve tüm iş insanlarının iştahını kabartan bir sektör haline gelmiş oldu. Bu sektöre inşaat işinden anlayan ya da anlamayan tüm yatırımcılar yönelmiş oldu. Elinde arsası olan hemen bir proje çizerek...
İSTANBUL EMLAK MÜŞAVİRLERİ DERNEĞİ BAŞKANI ADNAN YEŞİLTAŞ
»»»

2019 GAYRİMENKUL PİYASASI VE 2020 BEKLENTİLERİ …
16.01.2020

2019 GAYRİMENKUL PİYASASI VE 2020 BEKLENTİLERİ …                2019 yılı gayrimenkul piyasası fiyat düşüşleri genel olarak devam etti, piyasa da yabancı alıcıların olmasından dolayı piyasa biraz olsun rahatlamış oldu. Ancak yine de 2019 çok da parlak geçti diyemeyiz, doların yükselmesi, kentsel...
İSTANBUL EMLAK MÜŞAVİRLERİ DERNEĞİ BAŞKANI ADNAN YEŞİLTAŞ
»»»

7 Soru da İmar Barış
03.05.2018

Bakanlar Kurulu’nda kabul edilen imar barışı düzenlemesiyle 13 milyon konutun imar ve ruhsat sorunu çözüme kavuşacak. İmar barışından elde edilen gelir Türkiye’deki 7 milyonu aşkın riskli yapının dönüşümünde kullanılacak. Bu hamleyle hem tüm yapıların kayıt altına alınması, hem de elde edilen gelir...
İSTANBUL EMLAK MÜŞAVİRLERİ DERNEĞİ BAŞKANI ADNAN YEŞİLTAŞ
»»»

Konut alıcısının ‘kapora’ mağduriyeti nasıl çözülür?
21.02.2016

Konut alıcısının ‘kapora’ mağduriyeti nasıl çözülür?15 Şubat 2016 Pazartesi - 17:48Kayıtlı 13 bin, kayıtdışı ise 40 bin emlakçının faaliyet gösterdiği gayrimenkul sektörü, yıllardır ‘emlakçılık yasası’nı bekliyor. Yasa ile konut alıcı veya kiracılarının kapora mağduriyetlerinde hak arayacakları bir...
İSTANBUL EMLAK MÜŞAVİRLERİ DERNEĞİ BAŞKANI ADNAN YEŞİLTAŞ
»»»

2016 Emlak vergisi ve Kira vergilerinde oranlar
27.01.2016

Mortgage SorularıKonutun tapusunu incelediniz mi?Konut kredisi kullandırılacak konutların tapuları kat mülkiyeti, kat irtifakı veya tam mülkiyet şeklinde düzenlenmiş olmalıdır.Konutun üzerinde "takyidat" olup olmadığını öğrendiniz mi?Takyidat, konutun tapu kaydına işlenmiş olan ve malikin konut...
İSTANBUL EMLAK MÜŞAVİRLERİ DERNEĞİ BAŞKANI ADNAN YEŞİLTAŞ
»»»

Maket den satılacak olan konutlarda yeni dönem başladı
30.05.2014

Ön Ödemeli Konut SatışıÖn ödemeli konut satış sözleşmeleriMADDE 40 – (1) Ön ödemeli konut satış sözleşmesi, tüketicinin konut amaçlı bir taşınmazın satış bedelini önceden peşin veya taksitle ödemeyi, satıcının da bedelin tamamen veya kısmen ödenmesinden sonra taşınmazı tüketiciye devir veya teslim...
İSTANBUL EMLAK MÜŞAVİRLERİ DERNEĞİ BAŞKANI ADNAN YEŞİLTAŞ
»»»

2013 Emlak Sektörü ve 2014 beklentileri
25.01.2014

Emlak sektörü ekonominin lokomotifi ve piyasa için sıcak para demektir. 2013 yılı genel anlamda hareketli bir yıl oldu diyebiliriz, Metro bağlantılarının uzaması Beylikdüzü ve çekmeköy bölgesinin hareketli olmasına insanların merkezde yüksek kira vereceği yerde uzun vadeli banka kredileriyle bu...
İSTANBUL EMLAK MÜŞAVİRLERİ DERNEĞİ BAŞKANI ADNAN YEŞİLTAŞ
»»»

Mesleki duyarlılık ...
27.11.2013

Değerli MeslektaşlarımMesleki dayanışma ve yardımlaşma her zaman olması gereken bir hassasiyettir. Bu hassasiyeti de bir araya gelerek sevinçlerimizi, sorunlarımızı, üzüntülerimizi paylaşarak göstermek hepimizi memnun edecektir.Emlakçılığın sorunlarında bahsetmek istemiyorum, emlakçılık yasasından...
İSTANBUL EMLAK MÜŞAVİRLERİ DERNEĞİ BAŞKANI ADNAN YEŞİLTAŞ
»»»

Mesleğine duyarsız Emlakçılar
25.05.2013

Mesleğine duyarsız emlakçılar…22 mayıs 2013 tarihinde TT Arena seyrantepe stadın da İstanbul Ticaret Odası Meslek komite seçimleri yapılmıştır. Bizim meslek komitemiz 21 no’lu Gayrimenkul Hizmetleri komitesi olup seçime katılıp oy kullanacak üye sayısı 6.257 kişi iken ancak 22 mayıs günü yapılan...
İSTANBUL EMLAK MÜŞAVİRLERİ DERNEĞİ BAŞKANI ADNAN YEŞİLTAŞ
»»»

Mütekabiliyet yasası emlakçıları tatmin etmedi
12.03.2013

Avrupa Yakası Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Mehmet Keklik: "Yasa piyasada çok fazla hareketliliğe neden olmadığı. Zaten yıllardır bekleniyordu ve yasayla birlikte ancak tapu devirleri yapıldı"Avrupa Yakası Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Mehmet Keklik, mütekabiliyet yasasının sektörde çok...
İSTANBUL EMLAK MÜŞAVİRLERİ DERNEĞİ BAŞKANI ADNAN YEŞİLTAŞ
»»»

KONUT DA YENİ KDV ORANLARI
05.01.2013

1 Ocak 2013 tarihinde yürürlüğe giren düzenlemeye göre; büyükşehirlerde olmak ve lüks veya birinci sınıf inşaat olarak yapılmak kaydıyla, 1 Ocak 2013 tarihinden sonra ruhsatı alınan ve sayılan iki şartı aynı anda sağlayan 150 metrekare altındaki konutlardan arsa metrekare birim değeri 500-1.000...
İSTANBUL EMLAK MÜŞAVİRLERİ DERNEĞİ BAŞKANI ADNAN YEŞİLTAŞ
»»»

Yabancılara Mülk satısı Başladı
08.08.2012

Yabancılara mülk satışı başladıYABANCILARA mülk satışının önünü açan Mütekabiliyet Yasası kapsamında hazırlanan ülkeler listesinin Cumhurbaşkanı Abdullah Gül tarafından onaylanmasının ardından yabancılara mülk satışının yeniden başladığı bildirildi.08 Ağustos 2012 Çarşamba 03:55Bilindiği gibi Tapu...
İSTANBUL EMLAK MÜŞAVİRLERİ DERNEĞİ BAŞKANI ADNAN YEŞİLTAŞ
»»»

1 Temmuz 2012 de Kiracı ve Evsahiplerini neler bekliyor...
01.07.2012

1 TEMMUZ 2012 da Kiracı ve Ev sahiplerini neler bekliyor...ocak 2011 tarihinde 6098 sayılı borçlar kanunu ile birlikte kiracı ve ev sahipleri ile ilgili olarak yeni düzenlemeler yapılmıştır. Bunlara kısaca özetlersek ...1- Kiracıdan alınacak olan depozito 3 aylık kiradan fazla olamayacak ;Konut ve...
İSTANBUL EMLAK MÜŞAVİRLERİ DERNEĞİ BAŞKANI ADNAN YEŞİLTAŞ
»»»

Gayrimenkul Sektörünün 2012 İlk Yarı Değerlendirmesi
17.06.2012

Gayrimenkul Sektörünün 2012 İlk Yarı Değerlendirmesi2005 Yılında büyük bir atılımla Ülkemizde gayrimenkul sektörü yüksek büyüme rakamlarıyla 2008 yılına kadar bu yükselişi devam etmiş 2009 yılından itibaren durağanlaşan sektör daha çok devam eden projelerin teslimi ve yapılan bu projelerin devamı...
İSTANBUL EMLAK MÜŞAVİRLERİ DERNEĞİ BAŞKANI ADNAN YEŞİLTAŞ
»»»

Erdoğan BAYRAKTAR Emlakçılık Yasası Görüşmesi
05.03.2012

Avrupa Yakası Emlak Müşavirleri Derneğinini öncülüğünden sayın Bakanımız Erdoğan BAYRAKTAR dan randevu talep edilmiş ve bakanımız bizlerle görüşmeye kabul etmiştir.03.03.2012 Tarihinde İstanbul Ataşehir de Bakanımızla Avrupa Yakası Emlak Müşavirleri Derneğinin Başkanı Mehmet KEKLİK öncülüğünden...
İSTANBUL EMLAK MÜŞAVİRLERİ DERNEĞİ BAŞKANI ADNAN YEŞİLTAŞ
»»»

Konut kirasından vergi kaçırmak hayal oluyor
24.01.2012

Maliye Bakanlığı'nın uzun süredir üzerinde çalıştığı tebliğin çıkmasıyla 1 Mart 2012'den itibaren 1 milyon civarındaki gayrimenkul sahibi kira gelirinin vergisini otomatik olarak ödeyecekMilliyet gazetesinin haberine göre, Mart 2012’de geçen yıla ilişkin verilecek kira beyannamelerini vatandaş...
İSTANBUL EMLAK MÜŞAVİRLERİ DERNEĞİ BAŞKANI ADNAN YEŞİLTAŞ
»»»

iTO ZÜMRE TOPLANTISINDA DERNEK BAŞKANIMIZ KONUŞMASI
18.01.2012

Neden emlak Yasası ; Öncelikle neden emlakçılık yasasının çıkmasını istediğimizi iyi anlatmamız ve olayı çok uzatmadan net bir biçimde nedenler ortaya koymamız gerekir. Bu nedenlerin çok mantıklı nedenler olmasına dikkat etmemiz lazım.Emlak yasası bizlere neler kazandıracak maddi ve manevi boyutunu...
İSTANBUL EMLAK MÜŞAVİRLERİ DERNEĞİ BAŞKANI ADNAN YEŞİLTAŞ
»»»

Sigortalı olmayanlara önemli uyarı
10.01.2012

Ne sigorta ne de yeşil kartı olan 1.7 milyon kişiye son çağrı. 1 ay içinde Sosyal Güvenlik Kurumu’na başvurmazlar ise ayda 213 lira sağlık primi ödemek zorunda kalacaklar. 1 Ocak 2012 tarihi itibariyle nüfusun tamamı genel sağlık sigortası kapsamına alındı. Türkiye’de yaklaşık 63 milyon kişi SSK,...
İSTANBUL EMLAK MÜŞAVİRLERİ DERNEĞİ BAŞKANI ADNAN YEŞİLTAŞ
»»»

Yeni Dönemde Kira gelirlerinde istisna
26.12.2011

Mesken kira gelirlerindeki 2 bin 800 liralık istisna tutarı da, yeni yılda 3 bin lira olarak uygulanacak.İşverenlerce işyeri veya işyerinin müştemilatı dışında kalan yerlerde hizmet erbabına yemek verilmek suretiyle sağlanan menfaatlere ilişkin istisna tutarı da 11,70 lira olarak...
İSTANBUL EMLAK MÜŞAVİRLERİ DERNEĞİ BAŞKANI ADNAN YEŞİLTAŞ
»»»